Verkocht onder voorbehoud

Bosseweide 17, ‘s-Gravenpolder,

Vraagprijs: € 194.500,00

Omschrijving

Woningzoekenden opgelet!: Deze ideale woning voor starters of doorstromers aan de Bosseweide 17 te ’s-Gravenpolder is te koop. Deze ruime twee-onder-één kapwoning gelegen op een perceel van 219 m2 eigen grond biedt veel potentie en is zeker het bezichtigen waard.

De woning is gelegen aan een populaire en kindvriendelijke straat. ’s-Gravenpolder is een dorp met alle denkbare voorzieningen. Zo is er een supermarkt, basisschool en zijn er in het centrum allerhande winkels gesitueerd. ’s-Gravenpolder ligt aan de rand van de Zak van Zuid-Beveland en is omringt door groen. Fietsers, wandelaars, natuurliefhebbers kunnen zich hier naar hartenlust uitleven. De Bosseweide is aan de rand van het dorp gelegen, met daardoor het groen om de hoek.

Indeling:

Via de hal, met meterkast en trapopgang, wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer is ruim, gezellig en biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime zithoek. De uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer maakt het royaal qua afmetingen. De raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning maken het een fijne lichte plaats om te verblijven. De woonkamer is daarnaast voorzien van een open-haard. Deze biedt logischerwijs warmte en gezelligheid.

De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van deze woning. De keuken is royaal qua afmeting en biedt toegang tot een kelderkast. De rechte opstelling is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, koelkast, gaskookplaat, oven en separate vaatwasser. De keuken is functioneel, maar gedateerd en wellicht in de toekomst aan vervanging toe.

Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Deze biedt toegang tot de badkamer en aangebouwde berging. De badkamer is eenvoudig, voorzien van een toilet, wasbak en inloopdouche.
Aan de voorzijde van de woning, naast de hal, is een werkkamer/slaapkamer gelegen. Deze meet circa 3.15m x 2.80m en biedt uitzicht op de straat.

Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Hier zijn drie slaapkamers gesitueerd. Wat direct opvalt is dat door de dakkapel en opgetrokken achtergevel er amper schuine wanden te vinden zijn; de ruimte wordt hier optimaal benut. De slaapkamers meten, circa, de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 4.99 m x 3.50 m
Slaapkamer 2: 3.80 m x 2.70 m
Slaapkamer 3: 3.41 m x 2.18 m

Op de overloop is de CV ketel geplaatst. Dit betreft een Nefit HR ketel uit 2017 welke in eigendom is verkregen.

De zolder wordt middels een vlizotrap bereikt; dit is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn.

Tuin

De tuin is een heerlijke plaats om te verblijven en behoeft weinig onderhoud. De tuin is royaal en beschikt over een goede zonligging. Naast de achtertuin beschikt de woning ook over een stuk zijtuin van circa 27 m2. Via een poort aan de achterzijde van het perceel wordt de vrije achterom bereikt.

De woning beschikt over een aangebouwde, stenen bergruimte. De bergruimte meet circa 10 m2 en is voorzien van elektra en een wateraansluiting.

Interesse? Neem contact op! Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de Bosseweide 17 te ‘s-Gravenpolder.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs€ € 194.500,00 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type object Woonhuis, Twee onder een kap woning, Eengezinswoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwperiode1962
Dakbedekking Array
Type dakZadeldak
Isolatievormen Dakisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte219 m2
Gebruiksoppervlakte wonen104 m2
Inhoud313 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten10 m2

Indeling

Aantal bouwlagen2
Aantal kamers5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Tuin

CV ketel

CV ketelNefit HR
WarmtebronGas
Bouwjaar2017
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa

Kadastrale gegevens

EigendomVolledig eigendom
EigendomVolledig eigendom

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl