Jan Van Bloisstraat 13, Tholen,

Vraagprijs: € 209.000,00

Omschrijving

Starters en woningzoekenden opgelet!: Deze keurige woning, ideaal voor starters en doorstromers, aan de Jan van Bloisstraat 13 in Tholen is te koop! Bent u op zoek naar een keurige, instapklare woning met ruim leefgedeelte en zonnige tuin? Kijk dan niet verder; deze fraaie tussenwoning aan de Jan van Bloisstraat 13 in Tholen heeft alles om uw nieuwe thuis te worden!

De woning is gelegen in een populaire buurt van de stad Tholen. Alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Tholen is een gezellige en fraaie stad en bruist van de bedrijvigheid. Door de goede ontsluiting naar de Randstad (via de A4), West-Brabant en Zuid-Beveland heeft Tholen een zeer goede en populaire ligging. Het eiland Tholen kenmerkt zich daarnaast met haar fraaie polderlandschappen, dorpjes en de ligging aan de Oosterschelde als een populair gebied voor badgasten, watersportliefhebbers en fietsers.

Indeling:

Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang wordt de woonkamer bereikt. Deze woonkamer biedt, door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, veel daglicht wat het een prettige plaats maakt om te verblijven. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd waarmee de ruimte voor het leefgedeelte is vergroot. Het is hierdoor mogelijk een ruime zithoek en eetkameropstelling gescheiden van elkaar te realiseren.
De uitbouw zorgt er tevens voor dat er een ruime, rechte keukenopstelling is gerealiseerd. De keuken heeft door haar opstelling direct contact met het leefgedeelte en beschikt over een bar; gezelligheid en kookgenot gegarandeerd!

De functionele, crème-witte keuken in landelijke stijl beschikt over een seperate vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en koelkast.
Achter de keuken is de voormalige berging omgebouwd tot bijkeuken: deze biedt toegang tot de tuin en is de ideale plaats voor het de opbergen van allerhande spullen.

Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Door de bouwaard zijn er geen schuine wanden te vinden; hierdoor wordt er geen vloeroppervlakte verspilt waardoor de slaapkamers verrassend ruim zijn. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een inpandig balkon.

De slaapkamers meten, circa, de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 3.50 m x 3.35 m

Slaapkamer 2: 3.50 m x 2.70 m

Slaapkamer 3: 3.20 m x 2.14 m

Op de verdieping is tevens de badkamer gesitueerd. De badkamer betreft een compacte en functionele voorziening en beschikt over een wastafel en douche.

De zolder wordt middels een luik met vlizotrap bereikt. Dit is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Daarnaast biedt de zolder plaats aan de CV-ketel opstelling. De CV-ketel betreft een Itho HR ketel uit 2013 welke in eigendom is verkregen.

Tuin:

De fraai aangelegde achtertuin, welke op het zuidoosten is gelegen, biedt u naast een uitstekende zonligging alles wat het hebben van een tuin tot een genot maakt. De tuin biedt door haar afmetingen plaats aan een tuinberging, een terras en een heerlijke overkapping waar u heerlijk kunt genieten als de zon niet schijnt of als het buiten kouder wordt. De tuin is fraai aangelegd en beschikt aan de achterzijde over een achterom.

De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en beschikt grotendeels over isolatieglas. Tot slot beschikt de woning grotendeels over kunststof kozijnen- wat de mate van onderhoudsvriendelijkheid ten goede komt.

Kortom; deze fraaie tussenwoning is absoluut het bezichtigen waard! Interesse? Neem contact op! Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de Jan van Bloisstraat 13 te Tholen.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs€ € 209.000,00 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type object Woonhuis, ROW_HOUSE_MIDDLE, Eengezinswoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwperiode1962
Type dakZadeldak
Isolatievormen Spouwmuren, Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte175 m2
Gebruiksoppervlakte wonen90 m2
Inhoud315 m3
Oppervlakte externe bergruimte7 m2

Indeling

Aantal bouwlagen2
Aantal kamers4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Tuin

CV ketel

CV ketelItho HR
WarmtebronGas
Bouwjaar2011
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezigJa
Heeft rolluikenJa

Kadastrale gegevens

EigendomVolledig eigendom

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl