Verkocht onder voorbehoud

Juliana Van Stolberglaan 35, Goes,

Vraagprijs: € 199.500,00

Omschrijving

Woningzoekenden opgelet!: Deze keurige woning, ideaal voor starters en doorstromers, aan de Juliana van Stolberglaan 35 in Goes is te koop! Bent u op zoek naar een gemoderniseerde, instapklare woning met ruim leefgedeelte en zonnige tuin? Kijk dan niet verder; deze fraaie tussenwoning aan de Juliana van Stolberglaan 35 heeft alles om uw nieuwe thuis te worden!

De woning is gelegen in Goes in een populaire, rustige en kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Goes. Kenners weten het: Goes is een gezellige en bruisende stad en beschikt over alle denkbare voorzieningen. Al deze voorzieningen zijn daarbij op korte afstand gelegen.

Indeling:

Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang wordt de woonkamer bereikt. Deze woonkamer biedt, door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, veel daglicht wat het een prettige plaats maakt om te verblijven. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer veel ruimte biedt. Het is hierdoor mogelijk een ruime zithoek en eetkameropstelling gescheiden van elkaar te realiseren. De woonkamer beschikt tot slot over openslaande tuindeuren.
De uitbouw zorgt er tevens voor dat er een ruime, rechte keukenopstelling is gerealiseerd. De keuken heeft door haar opstelling direct contact met het leefgedeelte en beschikt over een bar; gezelligheid en kookgenot gegarandeerd!
De keurige, crème-witte keuken in landelijke stijl beschikt over een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast en vrieskast.

Achter de keuken is de voormalige berging omgebouwd tot bijkeuken: deze biedt toegang tot de tuin en is de ideale plaats voor het de opbergen van allerhande spullen. In deze bijkeuken is tevens de opstelling van de CV-ketel gesitueerd. De CV-ketel betreft een Vaillant HR ketel uit 2017 welke in eigendom is verkregen.

Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Door de bouwaard zijn er geen schuine wanden te vinden; hierdoor wordt er geen vloeroppervlakte verspilt. Ook de verdieping is aan de achterzijde deels uitgebouwd waardoor er een derde slaapkamer gerealiseerd is. De slaapkamers meten, circa, de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 3.62 m x 3.16 m

Slaapkamer 2: 3.63 m x 2.92 m

Slaapkamer 3: 2.57 m x 2.23 m

Op de verdieping is tevens de badkamer gesitueerd. De badkamer betreft een prachtige, moderne voorziening uit 2016 welke beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De kleuren van de vloer- en wandtegels en het algehele afwerkingsniveau geven het geheel een uiterst kwalitatieve uitstraling; hier gaat u nog jaren plezier van hebben!

De voormalige badkamer welke aan de voorzijde van de verdieping is gelegen is in de huidige vorm in gebruik als bergruime; de ideale plaats om spullen op te bergen die niet voor dagelijks gebruik nodig zijn.

Tuin:

De fraai aangelegde achtertuin, welke op het zuidwesten is gelegen, biedt u naast een uitstekende zonligging alles wat het hebben van een tuin tot een genot maakt. De tuin biedt plaats aan een keurige berging met aansluitend een overkapping welke voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden. De tuin is fraai aangelegd en beschikt aan de achterzijde over een achterom.

Kortom; deze fraaie en gemoderniseerde tussenwoning is absoluut het bezichtigen waard! Interesse? Neem contact op! Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de Juliana van Stolberglaan 35 te Goes!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs€ € 199.500,00 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type object Woonhuis, ROW_HOUSE_MIDDLE, Eengezinswoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwperiode1960
Type dakZadeldak
Isolatievormen Spouwmuren, Vloer

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte144 m2
Gebruiksoppervlakte wonen90 m2
Inhoud300 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten11 m2
Oppervlakte externe bergruimte5 m2

Indeling

Aantal bouwlagen2
Aantal kamers4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Tuin

CV ketel

CV ketelVaillant
WarmtebronGas
Bouwjaar2017
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Tuin aanwezigJa
Heeft rolluikenJa

Kadastrale gegevens

EigendomVolledig eigendom

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl