verkocht

Koningin Julianastraat 16, Kloetinge,

Vraagprijs: € 249.000,00

Omschrijving

Fijn wonen op een geliefde plek in ‘Oud-Kloetinge?’ Kijk dan niet verder! Deze keurig verzorgde twee-onder-één kapwoning met oprit en riant perceel aan de Koningin Julianastraat 16 in Kloetinge heeft alles in huis om uw nieuwe thuis te worden.

De woning aan de Koningin Julianastraat 16 is gelegen in de populaire wijk ‘Oud Kloetinge.’ De Koningin Julianastraat is een autoluwe, groene en rustige straat in Kloetinge en is dichtbij alle voorzieningen van de aangrenzende stad Goes gelegen. De woning dateert uit 1956 en is in het verleden grondig aangepakt. Wat direct opvalt is de keurige staat waarin deze woning zich bevindt.

Via de hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer is gezellig en biedt voldoende ruimte voor een complete zithoek en eettafel-opstelling. De hoge plafonds geven het geheel een ruime, maar toch knusse uitstraling. De houtkachel zorgt voor gezelligheid en verwarming in dit vertrek. Tot slot maken de grote raampartijen de woonkamer een fijne lichte plaats om te verblijven.

De open keuken is gelegen in de uitbouw en heeft veel contact met het leefgedeelte. De hoekopstelling geeft de keuken veel werkruimte waardoor koken hier zeker een genot zal worden. De keuken betreft een keurige opstelling, is van alle gemakken voorzien en is uitgerust met o.a.: een vaatwasser, inbouwkoelkast, spoelbak, afzuigkap en combioven. De keuken is crèmekleurig en wordt afgewerkt met een hardhouten blad. In de keuken zijn twee kunststof tuindeuren gecreëerd welke toegang bieden tot de heerlijke, zonrijke en keurig verzorgde tuin.

Via de trapopgang in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Wat direct opvalt is dat door de hoge goothoogte er geen schuine wanden te herkennen zijn; de ruimte wordt hier optimaal benut. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamers meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 3.51m x 2.89m

Slaapkamer 2: 2.77m x 2.69m

Slaapkamer 3: 2.52m x 2.14m

De badkamer betreft een keurige voorziening en is recent gemoderniseerd. De badkamer is uitgerust met ruime inloopdouche en een riante wastafel.

De zolder is via een vlizotrap bereikbaar en is de ideale plek om spullen op te bergen die niet voor dagelijks gebruik nodig zijn.

De tuin is een heerlijke plaats om te verblijven. De afmetingen zijn royaal en de tuin is keurig aangelegd. In de tuin zijn verschillende bergruimtes gelegen, zowel inpandig als vrijstaand. Ook is in de tuin een riante overkapping gerealiseerd. De tuin is op het westen gelegen en biedt de gehele dag heerlijk zonvertier. De riante overkapping maakt dat er ongeacht de weersomstandigheden hier het gehele jaar buiten gerecreëerd kan worden.

Achter in de tuin is een ruime, gepotdekselde bergschuur gerealiseerd. Deze bergruimte bestrijkt de gehele breedte van het perceel en is uitgerust met een schuifdeur.

De woning verkeert in keurige staat van onderhoud en is volledig uitgerust met isolatieglas. De kozijnen zijn gedeeltelijk van hout en gedeeltelijk van kunststof. Tevens zijn de spouwmuren in de woning recent geïsoleerd. De woning wordt verwarmd door een Intergas HR ketel.

Interesse? Neem contact op! Wij laten graag zien hoe heerlijk het wonen hier is!

Graag tot ziens aan de Koningin Julianastraat 16.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs€ € 249.000,00 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type object Woonhuis, Twee onder een kap woning, Eengezinswoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwperiode1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen Spouwmuren, Dubbel glas, Dubbel glas, Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte256 m2
Gebruiksoppervlakte wonen75 m2
Inhoud290 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten9 m2
Oppervlakte externe bergruimte9 m2

Indeling

Aantal bouwlagen2
Aantal kamers4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging In centrum, Nabij snelweg, Nabij openbaar vervoer, Nabij school, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

TypeAchtertuin
HoofdtuinJa
OriënteringWesten
Heeft een achteromJa
StaatPrachtig aangelegd

CV ketel

CV ketelNefit Ecomline HR.
WarmtebronGas
Bouwjaar2003
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Heeft airco/td>Ja
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa

Kadastrale gegevens

EigendomEigendom belast met gebruik en bewoning

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl