verkocht

Louise De Colignylaan 9, Goes,

Vraagprijs: € 325.000,00

Omschrijving

Wonen in een ruime vrijstaande bungalow met carport en vrijstaande, grote, garage op een ruim perceel van 645m2 eigen grond, en dat alles nabij het gezellige centrum van Goes? Dat is wel heel fijn wonen! Nu te koop aangeboden: Louise de Colignylaan 9 te Goes.

De Louise de Colignylaan is een fraaie straat in de wijk Goes-Oost. Het centrum van Goes is op loopafstand gelegen. Supermarkten, scholen en de overige voorzieningen zijn door de centrale ligging altijd nabij.

Deze bungalow staat op een mooi, ruim perceel van 645 m2 eigen grond. Doordat de tuin rondom het huis gelegen is kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Daarnaast geeft de ligging in combinatie met de vorm van het perceel u veel privacy, waardoor het hier heerlijk wonen is.

Via de hal met meterkast worden alle vertrekken op de begane grond bereikt. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is door de vele raampartijen een heerlijke lichte plaats om te verblijven. Deze woonkamer meet circa 29m2 en biedt daarmee voldoende ruimte om een gezellige zithoek en eettafel-opstelling in te richten. De woonkamer is uitgerust met een openhaard, welke voor verwarming en gezelligheid zorgt.
De keuken is achter de woonkamer gelegen en betreft een eenvoudige, rechte opstelling en is uitgerust met vaatwasser, afzuigkap, oven, gaskookplaat en spoelbak. De keuken beschikt over een deur die naar de bijkeuken leidt. De ruime afmeting van de keuken maakt dat hier een mooie woonkeuken gerealiseerd kan worden.

Op de begane grond zijn naast de woonkamer en keuken tevens de drie slaapkamers en badkamer gesitueerd. Hierdoor komt deze woning in aanmerking voor levensloopbestendig wonen.

De slaapkamers meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 4.15m x 2.60m

Slaapkamer 2: 3.12m x 3.33m

Slaapkamer 3: 2.81m x 2.62m

De badkamer is circa 10 jaar geleden gemoderniseerd en is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Deze ruimte is uitgerust met elektrische vloerverwarming welke het comfort vergroot.
De eerste verdieping wordt via een vlizotrap bereikt en is de ideale plek om spullen die niet dagelijks nodig zijn op te bergen. Op deze verdieping is tevens de opstelling van de C.V.-ketel te vinden. Dit betreft een Nefit Topline HR-ketel uit 2009 welke in eigendom is verkregen. De C.V.-ketel zorgt voor de verwarming en warmwatervoorziening van de woning.

Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gecreëerd welke is uitgerust met wastafel en Velux-dakraam. Deze ruimte meet circa 2.76m x 2.97m.

Het is mogelijk een vaste trap in de woning te creëren waardoor de eerste verdieping bij het woonoppervlakte van de woning betrokken kan worden. Het is mogelijk om hier meerdere slaapkamers te realiseren.

Achter de woning is een ruime vrijstaande garage met carport gelegen. Deze garage is voorzien van een stalen kanteldeur en meet 26m2. De garage is uitgerust met elektra.

De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, maar het uitrustingsniveau vraagt om een modernisering. Deze woning verdient een degelijke opfrisbeurt en heeft alles in huis om uw jarenlang woongenot te garanderen.

Interesse? Wij leiden u graag rond. Tot ziens aan de Louise de Colignylaan 9!

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs€ € 325.000,00 k.k.
AanvaardingDirect

Bouw

Type object Bungalow, Vrijstaande woning, Woonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwperiode1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen PARTLY_INSULATED_GLAZING, Dakisolatie, SECONDARY_GLAZING, Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte645 m2
Gebruiksoppervlakte wonen91 m2
Inhoud427 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten5.5 m2
Oppervlakte externe bergruimte26 m2

Indeling

Aantal bouwlagen1
Aantal kamers4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging Nabij snelweg, Nabij openbaar vervoer, Nabij school, In woonwijk, Beschutte ligging, Nabij winkelcentrum

Tuin

TypeTuin rondom
HoofdtuinJa
Heeft een achteromJa
StaatNormaal

CV ketel

CV ketelNefit Topline HR
WarmtebronGas
Bouwjaar2009
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
ParkeergelegenheidGarage met carport
Tuin aanwezigJa
Heeft een garageJa
Heeft rolluikenJa

Kadastrale gegevens

EigendomEigendom belast met gebruik en bewoning

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl