Verkocht

Rimmelandstraat 10, Goes,

Vraagprijs: € 259.000,00

Omschrijving

**Start open-huis zaterdag 8 februari tussen 09:00 uur en 12:00 uur.**
U bent van harte welkom om het start open-huis, welke fungeert als start verkoop van deze woning op zaterdag 8 februari tussen 09:00 uur en 12:00 uur.**

Wonen, daar waar het fijn is; dat is wat de Rimmelandstraat 10 in Goes u te bieden heeft! Er zijn weinig leukere stukken van Goes te bedenken dan de wijk waarin deze woning staat. Het grote voordeel van de ligging van de woning is dat alle voorzieningen die de stad Goes te bieden heeft op loopafstand zijn gelegen. Daarnaast is de Rimmelandstraat een rustige, kindvriendelijke straat waarbij het groen van de Goese veste altijd dichtbij is, en deze biedt altijd plezier!

Deze fraaie half-vrijstaande woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en keurig onderhouden. Wat gelijk opvalt als we via de voordeur binnenkomen zijn de fraaie authentieke details die deze woning herbergt. De hal met granito vloer, toilet en trapopgang leidt naar de ruime woonkamer. Doordat de woning aan de voorzijde beschikt over een erker is het hier een fijne, en lichte plaats om te verblijven. De woonkamer betreft een en-suite opstelling met voor- en achterkamer. De originele schuifdeuren, glas in loodramen en de authentieke schouw zetten het karakter van deze woning kracht bij.

De eetkamer is aan de achterzijde van de woonkamer gelegen. Doordat er vanuit de keuken een opening is gecreëerd naar de eetkamer is hier een mooie ruime woonkeuken gerealiseerd. De keuken betreft een moderne voorziening en is opgesteld in L-vorm. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, close-in boiler en koel- en vrieskast. Er is een seperate kastenwand aanwezig waardoor er veel opbergruimte is en logischerwijs de werkruimte van de keuken is vergroot.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer gesitueerd. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel. De badkamer is uitgerust met mechanische ventilatie.
De slaapkamers op de verdieping meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1:

3.92m x 3.53m

Slaapkamer 2:

3,86m x 3,45m

Slaapkamer 3:

2,79m x 2,34m

Via een vaste trap wordt de zolder bereikt. Hier zijn een overloop en een vierde slaapkamer gelegen. Op de overloop is de CV-ketel- en de witgoedopstelling te vinden. Daarnaast is het de ideale plek om spullen die niet dagelijks nodig zijn op te bergen.
De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van twee Velux dakramen en meet circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 4:

1,95m x 3,55m

Via de openslaande tuindeuren in de eetkamer wordt de zonnige, fraai aangelegde en onderhoudsvrije tuin bereikt. De tuin is op het zuidoosten gelegen, beschikt over een vrije achterom en een heerlijke overkapping waar ook als het weer of de temperatuur het niet toelaat heerlijk buiten gezeten kan worden.

De woning is uitgerust met vloer-, muur- en dakisolatie en verkeert qua onderhoud in uitstekende staat. Het warme water en de verwarming worden verzorgt door een Nefit Smartline HR ketel uit 2005.

Benieuwd naar wat deze woning u te bieden heeft? Neem contact met ons op, wij leiden u graag rond!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs€ € 259.000,00 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type object Woonhuis, SEMI_DETACHED_HOUSE, Eengezinswoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwperiode1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dakGAMBREL
Isolatievormen Vloer, Dubbel glas, Dakisolatie, Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte110 m2
Gebruiksoppervlakte wonen114 m2
Inhoud390 m3

Indeling

Aantal bouwlagen3
Aantal kamers5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie

Ligging In centrum, Nabij openbaar vervoer, Nabij school, Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij winkelcentrum

Tuin

TypeAchtertuin
HoofdtuinJa
OriënteringZuid oosten
Heeft een achteromJa
StaatPrachtig aangelegd

CV ketel

CV ketelNefit Smartline HR
WarmtebronGas
Bouwjaar2005
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, OPTION_FOR_FIREPLACE
Tuin aanwezigJa

Kadastrale gegevens

EigendomEigendom belast met gebruik en bewoning

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl