Weegbreepad 7, Goes,

Vraagprijs: € 419.000,00

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne, vrijstaande, woning met een royaal woonoppervlakte, inpandige garage gelegen op een ruime kavel? Kijk dan niet verder! Deze keurig verzorgde woning op een rustige plek in een kindvriendelijke wijk heeft werkelijk alles om uw nieuwe thuis te worden.

De woning aan het Weegbreepad 7 in Goes is gelegen aan de rand van een populaire en kindvriendelijke wijk. Goes is een gezellige stad met alle denkbare voorzieningen. Al deze voorzieningen zijn vanaf de woning in korte tijd per fiets te bereiken. Door de gunstige ligging in combinatie met de goede ontsluiting van de stad Goes zijn de A58 en de Deltaweg op zeer korte afstand gelegen.

De woning is in 1999 onder architectuur gebouwd en is de laatste in de rij, dit maakt dat er geen verkeer voor- of achterlangs de woning passeert. De woning is gelegen op een perceel van 511m2 eigen grond en is gebouwd op de mooiste en gunstigst gelegen kavel. De woning is keurig onderhouden en verkeert in daarmee in zeer nette staat en beschikt tevens over alle denkbare isolatievormen. De bouwaard van deze woning maakt dat de ruimte optimaal benut wordt en de vier afzonderlijke verdiepingen geven het geheel een praktisch, maar ook speels karakter.

Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang wordt de eerste slaapkamer bereikt welke beschikt over openslaande tuindeuren. Deze slaapkamer meet circa 3.23m x 3.22m. Naast de hal is de inpandige garage gesitueerd. Deze garage meet circa 6.70m x 3.20m en beschikt over een elektrische garagedeur en loopdeur richting de tuin.

Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. De woonkamer is ruim van opzet, gezellig en biedt voldoende ruimte voor een complete zithoek en eettafel-opstelling. De raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning maken het een fijne lichte plaats om te verblijven. Vanaf de woonkamer is er tevens toegang tot het inpandige balkon.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel contact met het leefgedeelte. De dubbele, rechte, opstelling geeft de keuken veel werkruimte waardoor koken hier zeker een genot zal worden. De keuken (1999) betreft een keurige opstelling en is van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken uitgerust met o.a.: een vaatwasser, keramische kookplaat, spoelbak, afzuigkap en combi-oven.
Via de trapopgang wordt de tweede verdieping bereikt. Hier zijn twee slaapkamers, een overloop en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 2: 3.79m x 3.27m

Slaapkamer 3: 4.85m x 2.68m

De badkamer is werkelijk keurig en is uitgerust met een toilet, ligbad, inloopdouche en een wastafel.

Via de trapopgang welke op de overloop aan de voorzijde gesitueerd is wordt de derde verdieping bereikt. Op de overloop van deze verdieping bevindt zich de technische ruimte welke plaats biedt aan de CV ketel (Nefit HR 2015) welke in eigendom is verkregen en het reservoir van de zonneboiler, welke voor de warmwatervoorziening van deze woning zorgt.
Deze bovenste woonlaag biedt daarnaast plaats aan een ruime slaapkamer met grote raampartijen en eigen dakterras. De slaapkamer beschikt over een mooi uitzicht over de wijk en is royaal qua afmeting: ca. 22m2. Het dakterras is een heerlijke plaats om van de zon te genieten en meet tevens circa 22 m2.

De tuin is door de ligging rondom, de hoge mate van privacy en door de ruime afmetingen een heerlijke plaats om de tijd door te brengen. Doordat de tuin rondom de woning is gelegen is hier gedurende de gehele dag de zon te vinden. De tuin is keurig onderhouden en is fraai aangelegd. In de tuin is een tuinberging te vinden welke circa 8m2 groot is; de ideale plaats voor het opbergen van de tuinspullen en fietsen.

Aan de voorzijde van de kavel is een ruime parkeergelegenheid gecreëerd waar eenvoudig drie auto’s geparkeerd kunnen worden. Door de keurige bestrating is deze plaats uiteraard ook uitermate geschikt als ruim zonneterras.
De woning verkeert in keurige staat van onderhoud en is volledig uitgerust met isolatieglas in combinatie met hardhouten kozijnen. De woning beschikt daarnaast over vloer, muur, dakisolatie en een zonneboiler waardoor het voldoet aan de huidige eisen die op dit moment op het gebied van duurzaamheid en isolatie gelden.
Interesse? Neem contact op! Wij leiden u graag rond.

Graag tot ziens aan het Weegbreepad 7 in Goes!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs€ € 419.000,00 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type object Vrijstaande woning, Woonhuis, Eengezinswoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwperiode1999
Type dakPlat
Isolatievormen Spouwmuren, Vloer, FULL, Dubbel glas, Dakisolatie, Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte511 m2
Gebruiksoppervlakte wonen131 m2
Inhoud510 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten22 m2
Oppervlakte externe bergruimte8 m2

Indeling

Aantal bouwlagen4
Aantal kamers5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging Nabij snelweg, Nabij openbaar vervoer, Nabij school, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

TypeTuin rondom
HoofdtuinJa
OriënteringZuid oosten
Heeft een achteromJa
StaatPrachtig aangelegd

CV ketel

CV ketelNefit HR
WarmtebronGas
Bouwjaar2015
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water CV-ketel, Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
ParkeergelegenheidInpandig
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Heeft een garageJa

Kadastrale gegevens

EigendomVolledig eigendom

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl